澳门特别行政区政府消费者委员会发布暑期消费风险提示，近期针对来澳实习学生的租房类投诉环比涨幅超过60%，提醒广大来澳学生、暑期赴澳短期停留人员高度警惕租房诈骗陷阱，避免造成财产损失。
据消委会梳理的近期投诉案例显示，不法分子瞄准暑期外地学生来澳实习、交流的租房需求高峰，专门在各类社交平台、学生群组、二手交易网站发布位置优越、租金明显低于市场平均水平的租房信息，利用学生群体租房预算有限、对澳门本地租房流程不熟悉的特点实施诈骗。常见诈骗套路包括：冒充房东或中介声称房源抢手，要求租客在未实地看房、未签署正式租赁合同的前提下，提前通过线上转账方式缴纳定金、首月租金甚至“保证金”，待收款后便直接拉黑失联；还有部分不法分子伪造房屋产权证明、委托出租文件，将并不属于自身的房源对外招租，收取多名租客预付费用后卷款跑路；另有案例中存在虚假宣传房源配套，实际房屋情况与发布的图片、描述严重不符，待租客缴费后以各种理由拒绝兑现租住承诺、拒不退款的情况。
澳门消委会特别提醒，来澳实习学生及短期租房人群，租房前务必核实房源真实性与出租方身份，优先选择正规、持合法经营资质的房屋中介机构对接房源，切勿轻信社交平台上无资质主体发布的低价租房信息；在未实地查看房屋状况、未核验房屋产权文件及出租方身份证明前，不要轻易向陌生个人账户转账支付任何名义的费用；签订租赁合同时需仔细阅读条款内容，明确租金、押金、租住期限、维修责任、违约赔付等核心约定，留存好合同文本、付款凭证、沟通记录等相关材料。
消委会同时提示，若租房过程中遭遇消费纠纷或疑似诈骗情况，应第一时间向澳门消委会投诉反映，或向警方报案，及时通过合法途径维护自身权益。
